グランディア仙台駅前

  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目

  • 仙石線 / 仙台駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,990万円
51.7万円/㎡
相場
3,859万円
50.0万円/㎡
2,787
3,501
4,216
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,501万円〜4,216万円
45.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グランディア仙台駅前
3,990万円（51.7万円/㎡）/ 13階 / 77.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,990万円51.7万円13階 77.18㎡ 3LDK東
2025/11/064,490万円50.8万円13階 88.43㎡ 4LDK南東
2025/10/174,180万円54.2万円13階 77.18㎡ 3LDK東
2025/06/294,380万円56.8万円13階 77.18㎡ 3LDK東
2024/12/264,280万円48.4万円4階 88.43㎡ 4LDK南
2024/10/173,880万円50.1万円8階 77.52㎡ 3LDK南
2024/03/113,333万円45.5万円3階 73.28㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
グランディア仙台駅前
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅5分 3,990万円51.7万円77.18㎡3LDK13階 / 14階建 東2001年64戸RC
2025/06/26サンライズ・レジデンス
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅7分 2,990万円45.2万円66.1㎡2DK+S6階 / 11階建 東2005年47戸SRC
2025/11/02ダイアパレス榴岡II
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅8分 3,680万円49.1万円75.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/11/15シティハウス仙台
仙台市宮城野区榴岡二丁目
仙台駅2分 4,750万円52.2万円90.92㎡3LDK7階 / 12階建 南2003年55戸SRC
2025/10/17サンデュエル仙台駅東
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅15分 2,980万円50.8万円58.66㎡2LDK9階 / 14階建 南2005年114戸RC
2025/09/13サーパス幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 2,990万円43.5万円68.67㎡2LDK10階 / 10階建 南2004年78戸RC
2025/10/17シティハウス仙台イーストレジデンス
仙台市宮城野区榴岡一丁目
宮城野通駅2分 4,340万円56.0万円77.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2006年38戸RC
2023/06/18ダイアパレス榴岡マインステージ
仙台市宮城野区小田原弓ノ町
仙台駅13分 3,190万円49.5万円64.38㎡2LDK4階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2025/08/07リビオ仙台榴ケ岡
仙台市宮城野区小田原弓ノ町
榴ケ岡駅11分 2,870万円40.7万円70.59㎡3LDK4階 / 9階建 東2002年40戸RC
2025/11/25セレーノ幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 3,599万円43.9万円81.9㎡3LDK+S9階 / 11階建 南2003年52戸RC
2023/08/24ダイアパレス榴岡コアティ
仙台市宮城野区榴岡三丁目
榴ケ岡駅5分 3,690万円46.9万円78.72㎡4LDK11階 / 13階建 南2000年35戸SRC
2024/03/05ダイアパレス榴岡CORTY
仙台市宮城野区榴岡三丁目
榴ケ岡駅6分 2,890万円40.2万円71.92㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市宮城野区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して42.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市宮城野区
36.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名グランディア仙台駅前
所在地宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
交通仙石線仙台駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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